Мариета Сивкова

Преди седмица Общински съвет Ямбол прие Наредба за специфичните изисквания към облика на градските пространства, сградите и архитектурните ансамбли на територията на град Ямбол.

При наличие на такава общинска наредба кандидатстващите за саниране Сдружения на собствениците имат шанс да получат повече точки при класиране на проектите им в министерството. Това бе обяснено от представители на администрацията при обсъждане на наредбата в ресорната комисия в общински съвет.

За целите на финансиране на санирането Наредбата би свършила някаква работа, но за инвестиционния процес като цяло, е неприложима и това налага спешни промени.

Цветовете на фасадите, които се въвеждат като стандарт за отделните квартали, не са обсъдени с широк кръг експерти. Би следвало такава разработка да се възложи по реда на ЗОП и то на специалисти.

Въпреки твърдението, че в Наредбата са дадени допълнителни изисквания към обема и съдържанието на ПУП- овете, такива няма. Напротив, дадено е право на Общински съвет да ги определя, което е безумно и трябва да се промени.

Налични са противоречиви текстове за цветовете на фасадите при нови сгради при свързано застрояване.
Не са дефинирани ползвани понятия като нюанс и оттенък, което би създало неяснота при прилагането.

Изискването към собствениците, когато поставят климатици на съществуващи сгради, да разработват схема, която да се одобрява от главния архитект, е неработещо и граничи с административен тормоз.
Налага се доразписване на ясни изисквания към възложителите и одобряващия орган, заради съмнения за възможен субективизъм при одобряване на проектите.

Липсва яснота за начина, по който ще се осъществява необходимия контрол.

Всичко това бе обсъдено и разбрано с общински служители-ескперти, които поеха ангажимент в следващите дни да публикуват за обществено обсъждане коригирани текстове на Наредбата.

Очаква се и активно отношение от Камарата на архитектите, която е била поканена от общината да внесе официално становище, но явно не е успяла, поради кратките срокове. Ще има втори шанс да даде ценни съвети за облика на града.

Приетата Наредба е факт, но и едно добро начинание, което изисква още общи малко усилия за да е още по- привлекателен Ямбол.

Бел. Яс - следващото заседание на ОбС Ямбол е насрочено за 25 май. Няма схеми, но и за "непапкали се както трябва" би трябвало да има време

За Наредбата вж. тук
http://yambolnews.net/obshtina-yambol/item/49084-2023-04-27-07-58-16