зависи от кмета и екипа му.
(РЕПУБЛИКАЦИЯ ЗАЩОТО Е ВАЖНО , вчера след заседанието на МС, че в блоковете трябва да има поне 36 апартамента и собствениците им да сформират сдружение, което да кандидатства пред общината. 1 млрд. лева от Българската банка за развитие, тоест заем, ще се ползва безплатно от тези сдружения, безплатно за тях, а заемът ще го връщаме всички ние от данъците,.Общините ще избирали кои фирми да извършвали санирането...Тоест, къде е далаверата? :)бел Яс)Очаква се през лятото на 2015 г. да започне санирането на първите панелни блокове, безплатно за собствениците.
Министър Павлова обяви, че до 2020 г. държавата ще инвестират 1 млр. лева в саниране на големи панелни блокове. Безплатно за собствениците, чрез финансиране на общините от специален фонд и чрез европейските проекти. Ясно е,че за този период няма да се санират всички блокове, но поне 120 до 150 блока със сигурност ще се санират, става ясно от информацията . Поставя се условие, да има готови проекти, разработени от общините.
В Ямбол има 116 панелни блока. Колко и КОИ от тях ще се санират, зависи от кмета и екипа му. Дали Ямбол ще е от първите, т.е. ще е с готови перфектни проекти и ще може да зарадва съгражданите ни, живеещи в панелни блокове, зависи от желанието на кметската администрация да си свърши работата.
Това е решението за панелните сгради и ако не се използва тази възможност, ще е престъпление.
Създаване на общински фонд за обновяване на сградите също би допринесло за увеличаване броя на санираните жилища.
Общинския бюджет за 2015 г. предстои да се приеме и там ще чакаме да видим какъв ще е отговорът на кмета на това предизвикателство!
инж. Мариета Сивкова
Общински съветник в общински съвет Ямбол
Лятото на 2015-та започва голямото саниране на панелки
Нюз БГ
Санирането събра кабинета и кметовете. 1 милиард лева трябва да задели държавата за програмата за саниране. МС днес представи механизма, по който трябва да сработи тази програма.
Това стана ясно от думите на регионалния министър Лиляна Павлова на пресконференция след заседанието на кабинета.
Общо в страната има 79 259 сгради панел и стомано-бетон, което е 1,3 милион жилища. Те трябва да бъдат обновени. 82 % от сградите, които трябва да бъдат санирани са в 28-те големи града.
Близо 2 милиона българи живеят в такива жилища.
Министерството на финансите ще даде тази гаранция от 1 млрд. лева на ББР. Благодарение на тази гаранция ще се привлече чуждестранен ресурс. Общините пък, на базата на етажната собственост на желаещите, ще предоставят средствата за саниране.
Държавата ще финансира 100% безвъзмездно санирането, стана ясно от думите на Лиляна Павлова. Общината ще избира фирмите-изпълнители.
Програмата включва пълна енергийна ефективност - изолация, смяна на дограма, хоризонтални и вертикални щрангове, ремонт на покривите. Програмата започва от големите блокове минимум от 36 апартамента, като ще обхваща цели блокове, не вход по вход. Поне 100-120 сгради трябва да бъдат санирани догодина. Малките сгради ще бъдат санирани след големите по ОП „Региони в растеж".
Кметовете са доволни, че държавата е намерила прагматична формула за разрешаване на проблема. Следващата година всичко ще е в ръцете на кметовете, каза пък Лиляна Павлова.
Надеждите на правителството са през лятото на следващата 2015 г. да започне истинското саниране на първите сгради по програмата. Първите шест месеца на годината ще се използват за създаване на фонда и избиране на изпълнители на поръчките.
„Ние сме последната държава в Европейския съюз, която няма такава програма за саниране", изтъкна министър Павлова. Тя уточни още, че санирането ще се разглежда като брой жилища, а не като брой сгради, тъй като има различни по големина сгради.
Първоначалните изчисления на регионалното министерство показват, че санирането на една сграда излиза около 200 000 лева, но това отново зависи от етажите и апартаментите. Все още не е ясно и как точно ще се избират изпълнителите, дали те ще бъдат обвързани с рамков договор или ще се възлагат индивидуални поръчки за санирането на всяка сграда.
От думите на Павлова стана ясно още, че кметовете на градовете ще имат изисквания и към цветовете на сградите, а ако изолацията например не е достатъчно дебела енергийният одитор ще препоръча и нейното надграждане. Като част от енергийното обследване енергийният одитор ще предписва и къде е възможно поставянето на соларни панели.
ВЕСТНИК СЕГА
КОМЕНТАРИТЕ ТАМ ТУК
http://www.segabg.com/article.php?psize=500&;id=731508&command=fps
Държавата поема изцяло санирането на панелките
Банката за развитие получава гаранции за 1 млрд. лв. и ще отпуска кредити на общините
ВЕНЕТА НАЧЕВА
 |
|
СНИМКА: БГНЕС
Лиляна Павлова |
Амбициозен, но неясен план за санирането на панелки за милиарди левове, който започва ударно да се прилага от 1 януари, обяви вчера регионалният министър Лиляна Павлова. Само през 2015 г., когато има и местни избори, за него ще бъдат похарчени 1 млрд. лв. Още на старта обаче се налагат ограничения. Основното ново правило на програмата е, че ще могат да кандидатстват сдружения на собствениците от блокове с над 36 жилища, но не и отделни входове. Проектите ще се движат не от държавата, а от общините. Създава се и фонд, който да поеме 100% финансирането, без ангажимент от страна на домакинствата.
Новият план за жилищно обновяване бе оповестен след среща на регионалния министър с кметовете на 28-те областни града. На нея присъстваха и вицепремиерите Томислав Дончев, Румяна Бъчварова и финансовият министър Владислав Горанов. Според обявените намерения собствениците на жилища в панелни блокове ще могат да кандидатстват пред общините за безвъзмездно финансиране. Условието е да кандидатства цял блок с поне 36 апартамента, а не отделни входове, както беше досега в проекта към програмата по "Регионално развитие" 2007-2013 г. Според статистиката на Министерството на регионалното развитие (МРР) в България има 70 259 сгради панелно и стоманобетонно строителство, в тях има 1,123 милиона апартамента и те са основно в 28-те областни града.
Програмата отново ще е част от проект "Енергийно обновяване на българските домове". Досега 75% от финансирането се поемаше от европейските фондове, а 25% трябваше да бъдат осигурени от собствениците на жилищата. Заради високата цена и нуждата да се вземат заеми санирането на практика спря. Сега държавата ще поеме и тези 25%, обясни министър Павлова. За целта Българската банка за развитие (ББР) ще получи държавна гаранция за 1 милиард лева. На тази база ще бъде създаден фонд за привличане на ресурс от международни финансови институции за санирането. ББР ще дава средства през общините на сдруженията на собствениците. За да няма и дискриминация за вече започнато саниране на сгради, е взето решение тези 25% да се връщат на собствениците, обясни още Лиляна Павлова. Не е уточнено обаче как ще става това и дали започнатите вече проекти ще бъдат довършени.
"Ангажиментът на етажната собственост като участник и основен бенефициент държавното субсидиране е да регистрира сдружение на собствениците по Закона за управление на етажната собственост", обясни министърът. Според нея сдружението на практика ще дава съгласие общината да извърши всички дейности за обновяване на жилищната сграда от негово име.
Според предварителния план ще се разшири и гамата от мерки за енергийна ефективност. Освен изолации, смяна на дограми, ремонт на покриви, мазета и общи части, смяна на осветителната система сега се говори и за смяна на вертикалните щрангове на отоплението в блоковете. Това обаче е технически сложен за изпълнение и скъп процес, по който има много въпроси, но експертите по програмата уверяват, че те щели да бъдат решени. Най-грубите сметки сочат, че средно за една сграда ще се похарчат около 200 хил. лв.
Програмата очевидно набляга на санирането на по-големите блокове, защото досега не е заявен сериозен писмен интерес от нито една сграда от типа на ЕПК с по 16 и повече етажа, в които има по над 80 апартамента. Проблемът е, че в големите блокове е почти невъзможно да се постигне съгласие и финансова готовност от всички собственици. Сметките в досегашните проекти по саниране сочат, че едно домакинство трябва да плати средно между 4000 и 7000 лева.
В блоковете, където често има единични санирани апартаменти и сменени дограми, няма да се налага наново смяна на дограми или на изолация. Ако обаче изолацията не е достатъчно добра, ще бъде надградена, а накрая ще трябва сградата да е боядисана в един цвят, планират управляващите.
От обявените вчера планове не става ясно какъв финансов ресурс общо ще бъде вложен в санирането, колко ще е нужният за всички сгради и колко ще останат без възможността да бъдат обновени за сметка на бюджета.
ОБЩИНСКИ
Министерството на регионалното развитие ще координира дейностите по санирането и ще издава методически указания на общините. Вече има и типови документи за кандидатстване, обясни Лиляна Павлова. Председателят на сдружението на общините Тодор Попов от своя страна заяви, че досегашната програма била тромава и неразбираема за хората. Кметът на Варна Иван Портних допълни, че общината вече има готови проекти, с които ще кандидатства след откриването на държавната програма. Фирмите изпълнители ще се наберат, след като бъдат обявени търгове. Ще се състави листа с максимално широк кръг фирми. Строителите ще бъдат задължени първо да завършват дадена сграда, а след това да започват следваща. Първите блокове ще бъдат санирани най-рано през лятото на 2015 г., ако дотогава приключат тръжните процедури.
