|
Минчо Спасов кани на обществено обсъждане |
|
|
|
|
20/03/2008 21:03 |
посещения 401
 Депутатът Спасов ще открие на 24 март 2008 (понеделник) в голямата зала на Диана Палас общественото обсъждане на Закона за етажната собственост. Обсъждането ще се състои между първо и второ четене на закона, като се очаква в началото на април законопроекта да бъде внесен в пленарна зала за второ четене.
Със законопроекта се уреждат обществените отношения, свързани с управлението на общите части на сгради - етажна собственост. Регламентират се правата и задълженията на собствениците на етажи или на части от етажи.
Органи на управление на сградите в режим на етажна собственост са: Общо събрание на собствениците; Управителен съвет - съответно управител на етажната собственост и Контролен съвет, когато това е предвидено с Правилника за вътрешния ред или е прието решение на Общото събрание на собствениците.
Общото събрание или Сдружението на собствениците, ще управлява общите части на сградите - етажната собственос и ще се грижи и за реда и контрола в тях. В правомощията на Общото събрание на собствениците влизат: приемане на правилник за вътрешния ред; избор на Управителен съвет, съответно управител и касиер; определяне месечни парични вноски за покриване на разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата, приема план за извършване в сградата на ремонти, реконструкции, преустройства и други.
Общото събрание ще може да освобождава членовете на управителния съвет или управителя, а също и да избира и контролен съвет, както и да освобождава предсрочно членовете му. В правомощията на Общото събрание влизат и приемане на решения за обновяване на сградата, за извършване на ремонти, определяне на консумативни разходи, отдаване под наем или безвъзмездно предоставяне не помещения и други.
Общото събрание приема решения, ако присъстват най-малко 75% от собствениците на идеални части на сградата или техни представители. Това е необходимият кворум. Не се допуска гласуване „въздържал се”. На заседанията на събранието на собствениците ще се водят протоколи.
Собствениците, които не обитават имота и живеят другаде, ще бъдат канени на събранията на Общото събрание чрез упълномощено лице, което живее в сградата. Ако такова лице не е посочено, те се призовават като отсъстващи.
Управителният съвет е изпълнителен орган на етажната собственост и се избира за срок две години, като се състои от нечетен брой членове. Контролният съвет ще контролира дейността на управителния съвет по изпълнението на бюджета и решенията на общото събрание на собствениците за правилното изразходване на средствата на етажната собственост.
информация http://www.citybuild.bg
|
